Barème des honoraires — agence immobilière Auxerre
À l’agence Guy Hoquet Auxerre, les honoraires de vente sont à la charge du vendeur (sauf mention contraire au mandat) et calculés par tranches cumulatives, de 10% jusqu’à 70 000 € (minimum 5 500 €) à 5% au-delà de 200 000 €. En location, ils sont plafonnés à 8 €/m² (visite, dossier, bail) plus 3 €/m² pour l’état des lieux.
Barème en vigueur depuis le 1ᵉʳ juillet 2023. Honoraires exprimés toutes taxes comprises (TTC). Le barème détaillé est également affiché en agence.
Honoraires de transaction (vente)
Les honoraires sont à la charge du vendeur, sauf stipulations contraires prévues au mandat. Le barème s’applique par tranche cumulative sur le prix de vente.
| Tranche du prix de vente | Taux |
|---|---|
| De 0 à 70 000 € | 10 % (minimum 5 500 €) |
| De 70 001 à 100 000 € | 7 % |
| De 100 001 à 200 000 € | 5,5 % |
| Au-delà de 200 000 € | 5 % |
Les estimations sont offertes par l’agence dans sa zone de chalandise.
Honoraires de location — habitation
Conformément à l’article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 et au décret n°2014-890, les honoraires à la charge du locataire ne peuvent excéder ceux imputés au bailleur et restent plafonnés par mètre carré de surface habitable.
| Prestation | Plafond (TTC, à la charge du locataire) |
|---|---|
| Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail | 8 €/m² de surface habitable |
| Réalisation de l’état des lieux d’entrée | 3 €/m² de surface habitable |
Honoraires de location — commercial, professionnel, parking
| Prestation | Honoraires (TTC, locataire et propriétaire) |
|---|---|
| Visite, constitution du dossier et rédaction du bail | 12 % du loyer annuel HT/HC |
| Réalisation de l’état des lieux d’entrée | 150,00 € HT |
Les honoraires d’état des lieux de 150,00 € HT concernent uniquement les baux commerciaux ou professionnels.
Honoraires de gestion locative
| Prestation | Honoraires (TTC) |
|---|---|
| Gestion locative | 7,2 % TTC des sommes encaissées |
| Garantie des loyers impayés (GLI) | 3,00 % TTC |
| Aide à la déclaration des revenus fonciers | 50,00 € TTC / lot / an |
| Gestion des travaux | 3,00 % TTC du montant de la facture |
| Gestion d’un dossier contentieux (hors GLI) | 150,00 € / dossier |
Questions fréquentes
- Quels sont les honoraires de vente de Guy Hoquet Auxerre ?
- Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur, sauf stipulation contraire au mandat, et appliqués par tranches cumulatives : 10% jusqu’à 70 000 € (avec un minimum de 5 500 €), 7% de 70 001 à 100 000 €, 5,5% de 100 001 à 200 000 €, puis 5% au-delà de 200 000 €.
- Quels sont les honoraires de location à Auxerre ?
- Pour une location d’habitation, les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés par la loi à 8 €/m² de surface habitable pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, plus 3 €/m² pour l’état des lieux d’entrée. Le bailleur supporte au moins le même montant.
- L estimation de mon bien est-elle payante ?
- Non. L’estimation de votre bien est offerte par l’agence Guy Hoquet Auxerre dans sa zone de chalandise.
- Les honoraires de vente sont-ils à la charge du vendeur ou de l’acquéreur ?
- Par défaut, les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Le mandat peut toutefois prévoir une autre répartition (honoraires à la charge de l’acquéreur).
Barème relevé sur le document d’affichage officiel de l’agence Guy Hoquet Auxerre, application au 1ᵉʳ juillet 2023. Montants susceptibles d’évolution : le barème en vigueur fait foi en agence.