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Visuel non contractuel

maison MONETEAU

MONETEAU (89470)

150 000 €

Exclusivite

Caracteristiques

  • Typemaison
  • Surface71 m²
  • Ref. mandat7803

Performance energetique

DPE D · 227.8 kWh/m²/an
GES D · 48 kgCO₂/m²/an

Description

Ce pavillon offre de beaux volumes avec salon-séjour de 24 m² aux parquets anciens et deux chambres de 11 m² chacune. La cuisine et la salle d'eau nécessitent une remise au goût du jour. Le véritable atout : un terrain arboré de 563 m² permettant de multiples aménagements extérieurs et une extension potentielle selon les règles d'urbanisme. Situation privilégiée à 5 minutes à pied de la boulangerie, 2 minutes de l'arrêt de bus et 16 minutes de la gare Monéteau-Gurgy. Écoles primaires accessibles à pied en 7 minutes. Contactez Guy Hoquet Monéteau au 03 86 40 57 33 pour organiser une visite.